保鮮冷庫租賃生意真的半年就能收回成本
發(fā)布時間：2018-06-06 10:32:01
保鮮冷庫冷庫租賃生意真的半年就能收回成本
炎炎夏日，冷庫租賃的需求比其他季節(jié)愈顯得火爆，然而，從市場對冷庫的需求趨勢來看，我國現(xiàn)有的冷庫容量還十分不足。這就給了有生意頭腦的朋友一個賺錢的機會——租賃冷庫。下面合冷小編就來跟大家談?wù)勛赓U冷庫為啥能賺錢？
一、市場空白大
隨著人們生活水平的提高，人們可以隨時品嘗到來自五湖四海的水果、蔬菜、肉類、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品。外地的農(nóng)副產(chǎn)品到達(dá)目的地后，需要放置冷庫中貯存。目前全國這樣的冷庫租賃服務(wù)中心極少，不足200家。而截至2008年上半年，全國至少需要1萬家冷庫租賃中心。因此，市場空白較大。
二、利潤高，盈利周期長
冷庫租賃屬于利潤高、賺錢周期長的買賣。目前國內(nèi)的冷庫出租率在100%-120%。 而且通常一個冷庫運行時間較長。
可是朋友們又問了，該怎樣運營才能賺錢呢？
一、冷庫最好建在郊區(qū)，不僅人口密集度低，而且交通方便。
二、24小時營業(yè) ，目前國內(nèi)絕大多數(shù)冷庫租賃服務(wù)中心都不是24小時運營。但貨物大都是公路運輸，存在很多不確定因素，因此多數(shù)時候都是服務(wù)中心下班后才能到達(dá)。因此很多貨物不得不在冷庫外“過夜”。
三、出租率不能低于50%，否則就是賠錢的買賣。新入行的投資者可以通過降低租金價格等促銷手段提高自己的知名度，以此來提高冷庫的出租率。
而各大企業(yè)商家租賃冷庫又要注意哪些問題呢？
首先食品冷凍庫內(nèi)食品首先要做到堆碼整齊，考慮到安全及溫度、為生等因素，貨物與頂部照明燈具應(yīng)不小于50cm，與墻面距離應(yīng)不小于30cm,冷庫照明設(shè)備應(yīng)加裝防塵裝置，保障食物的衛(wèi)生。除了貨物的碼放外，對冷庫的溫濕度也有著相應(yīng)的要求：需要冷藏的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)在適宜條件下貯存，肉類、水產(chǎn)品等應(yīng)貯存于—18℃以下的溫度，新鮮的蔬菜、水果應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品自身特性選擇溫濕度適宜的冷庫。因此，我們在為食品選擇冷庫前，要找準(zhǔn)相應(yīng)的溫濕度的冷庫，讓食品在最適宜的條件下進(jìn)行貯存。
對于貨品流通較為頻繁的租戶，冷庫的地理位置十分重要，盡量選擇交通方便的地區(qū)。隨著生鮮電商在我國的日益崛起，生鮮電商行業(yè)逐漸成為租賃冷庫的主力軍，貨品進(jìn)出庫管理也成為衡量租賃冷庫的一項重要指標(biāo)，從入庫開始，到貨品在冷庫內(nèi)的各項管理，以及分揀、包裝、出庫效率，舞步影響著生鮮電商的正常運轉(zhuǎn)。因此，選擇冷庫時，將貨物進(jìn)出效率、管理等因素多加考慮，也是保障后期使用的關(guān)鍵。
冷庫租賃要考慮的幾點您GET到了嗎？
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